Die VerwalterAkademie –

Kompetenz leicht gemacht

Datenbank Rechtsprechung für Immobilienverwaltungsrecht

Seit 15 Jahren sammelt SCHULTZE IMMOBILIENANWÄLTE einschlägige Rechtsprechung rund um die Verwaltung von Immobilien und veröffentlicht Kurzfassungen der einschlägigen Rechtsprechung in der ZIV – Zeitschrift für Immobilienverwaltungsrecht. Im Laufe der Zeit kamen so rund 1.500 Kurzfassungen zusammen, die in dieser Datenbank sukzessive zu Recherchezwecken eingestellt werden.

Search







Generic filters

Anspruch auf Einsicht in Originalbelege

Kein Wegerecht qua Gewohnheitsrecht

Parken verboten

Hausgeldabrechnung muss nicht mit Ladung übermittelt werden

Keine Aufspaltung der Zuständigkeit in der Berufungsinstanz

Stärkung der Käuferrechte bei Erwerb einer Eigentumswohnung

„Großer Senat für Zivilsachen“ zum „kleinen Schadensersatz“ an Wohnung

Formelle Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung einer Großanlage

Konkurrenzschutz im Einkaufscenter und wieder einmal: Schriftform

Sturmflut oder nur Hochwasser?

Verschuldensunabhängige Schadensersatzpflicht des Bauherrn für Bauverzug

Zu den Anforderungen einer Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen

Zur Umlagevereinbarung der Betriebskosten im Gewerbemietverhältnis

Eine unwirksame Mieterhöhung führt doch zu einer unbegründeten Klage

Mietermehrheit und Mietpreisbremse

Funkbasierte Heizkostenverteiler müssen frei auslesbar sein

Makleralleinauftrag: Automatische Vertragsverlängerungen wirksam?

Zum Hinweis auf fehlenden Versicherungsschutz beim Immobilienverkauf

Nur ausnahmsweise Mietminderung bei Baustellenlärm

Abrundung der Rechtsprechung zur werdenden WEG

Abwehr von Störungen im Sondereigentum

Trittschall: Muss der Sondereigentümer den Mangel beseitigen?

Anwendungsbereich von § 16 Abs. 4 WEG durch den BGH ausgedehnt

Verwalterwahl: Drei Angebote müssen mit der Ladung übermittelt werden

Mietzinspflicht des Gewerbetreibenden trotz Corona

Rechtsmittelbeschwer wird nicht nach § 49a GKG ermittelt

Widerspruch gegen Kündigung I: Gericht muss angebotenes Sachverständigengutachten einholen

Widerspruch gegen Kündigung II: Schonfristzahlung rettet den Mieter nicht

Adults-only-Hotel verstößt nicht gegen AGG

Hinterlegungsklausel im Bauträgervertrag ist unwirksam

Zum Nachweis des erteilten Mangelhinweises

Hausrecht vs. vertragliche Bindung

Grunddienstbarkeit schließt gesetzliche Regelungen komplett aus

Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Entlastung für Vermieter

Modernisierungsmieterhöhung: Instandsetzungsanteil muss Vermieter darlegen

Hinweis- und Rechtsberatungspflichten des WEG-Verwalters vor der Beschlussfassung

Prüfungspflichten vor der erstmaligen Verwalterbestellung

Durchgriffsfälligkeit nach § 641 Abs. 2 BGB in der Leistungskette

Hochrisikopatient darf Instandsetzung verweigern

Hausgeldabrechnung mit mehreren Gemeinschaftskonten

Pyromanische Neigungen können zur Kündigung führen

Der langsame Vermieter kann nicht mehr kündigen

Kontrollpflichten bei Gebäudeleerstand

Corona: Mietzahlungspflicht ohne Minderungsmöglichkeit

Corona: Mietzahlungspflicht mit Minderungsmöglichkeit

Zur Sperrfrist gemäß § 577a Abs. 1a BGB bei geschiedenen Vermietern

„Du Arschloch“ des Besuchers gegenüber Hausbewohner als Kündigungsgrund

Nichtige Beschlüsse durch „Vollmachtsversammlung“

Keine coronabedingte Beschränkung der Teilnehmerzahl

Eigentümerversammlung unter freiem Himmel

Absage der Eigentümerversammlung

Keine Rückzahlung von Abrechnungsspitzen nach Beschlussanfechtung

Zur (langen) Nachhaftung des GbR-Gesellschaftes wegen Hausgeldschulden

Zur Gerichtszuständigkeit bei Streitigkeiten über WEG-rechtliche Regelungen im Kaufvertrag